1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
95.5万円/㎡
前年比+43.2%
江戸川区
62.5万円/㎡
前年比+13.8%
ライオンズマンション親水公園南
東京都江戸川区西一之江三丁目
都営新宿線 / 一之江駅 徒歩16分
1988年築 / 7階建 / 34戸 / RC造
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2階 / 75.6㎡の場合
相場
2,977万円
39.4万円/㎡
2,077
2,677
3,277
3,876
AI査定結果
推定相場価格
2,977万円
39.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,677万円〜3,277万円
35.4万円/㎡〜43.3万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年6月9日
ライオンズマンション親水公園南
2,200万円（29.1万円/㎡）/ 2階 / 75.6㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴31件の平均平米単価は43.12万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/05 | 2,200万円 | 29.1万円 | 2階 | 75.6㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/02/18 | 2,480万円 | 32.8万円 | 2階 | 75.6㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/01/27 | 2,580万円 | 34.1万円 | 2階 | 75.6㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/12/20 | 2,800万円 | 37.0万円 | 2階 | 75.6㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/11/19 | 3,100万円 | 41.0万円 | 2階 | 75.6㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/11/09 | 2,998万円 | 39.7万円 | 5階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/24 | 3,180万円 | 42.1万円 | 5階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/24 | 3,380万円 | 44.7万円 | 5階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/11 | 3,480万円 | 46.0万円 | 5階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/29 | 3,380万円 | 44.7万円 | 5階 | 75.6㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/07/31 | 3,580万円 | 47.4万円 | 5階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/14 | 3,580万円 | 47.4万円 | 5階 | 75.6㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2024/06/03 | 3,580万円 | 47.4万円 | 5階 | 75.6㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/06/02 | 3,680万円 | 48.7万円 | 5階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/10 | 3,680万円 | 48.7万円 | 5階 | 75.6㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2024/03/23 | 3,780万円 | 50.0万円 | 5階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/18 | 3,780万円 | 50.0万円 | 5階 | 75.6㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2024/03/05 | 3,980万円 | 52.6万円 | 5階 | 75.6㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/03/03 | 3,980万円 | 52.6万円 | 5階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 3,980万円 | 52.6万円 | 5階 | 75.6㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2021/02/23 | 3,800万円 | 56.7万円 | 2階 | 67.04㎡ | 3DK | 南西 |
| 2021/02/23 | 3,800万円 | 33.4万円 | 1階 | 113.72㎡ | 3DK | 南西 |
| 2020/11/16 | 3,380万円 | 29.7万円 | 2階 | 113.72㎡ | 3DK | 南西 |
| 2020/11/05 | 3,380万円 | 50.4万円 | 2階 | 67.04㎡ | 3DK | 南西 |
| 2020/10/21 | 3,380万円 | 29.7万円 | 1階 | 113.72㎡ | 3DK | 南西 |
| 2020/09/10 | 3,480万円 | 30.6万円 | 2階 | 113.72㎡ | 3DK | - |
| 2020/09/06 | 3,480万円 | 51.9万円 | 2階 | 67.04㎡ | 3DK | - |
| 2020/07/14 | 3,580万円 | 51.1万円 | 1階 | 70.05㎡ | 3DK+S(納戸) | - |
| 2020/07/12 | 3,680万円 | 31.0万円 | 1階 | 118.72㎡ | 3DK | - |
| 2020/06/29 | 3,680万円 | 52.5万円 | 2階 | 70.05㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/03 | 3,680万円 | 31.0万円 | 2階 | 118.72㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は39.11万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/05 | ライオンズマンション親水公園南 江戸川区西一之江三丁目 | 一之江駅16分 | 2,200万円 | 29.1万円 | 75.6㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/09 | ヴィルヌーブ一之江 江戸川区松江七丁目 | 一之江駅13分 | 3,180万円 | 42.5万円 | 74.88㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 北西 | 1991年 | 40戸 | SRC |
| 2022/10/15 | ライオンズマンション一之江 江戸川区西一之江四丁目 | 一之江駅19分 | 3,500万円 | 42.1万円 | 83.2㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/16 | ライオンズマンション船堀 江戸川区松江三丁目 | 船堀駅15分 | 2,880万円 | 42.1万円 | 68.4㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2020/06/03 | コスモ新小岩プレミール 江戸川区松江二丁目 | 新小岩駅28分 | 1,890万円 | 22.4万円 | 84.2㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | - | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2021/07/12 | ナイスアーバン船堀 江戸川区東小松川二丁目 | 船堀駅16分 | 2,680万円 | 36.7万円 | 72.93㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 西 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2021/10/16 | コスモ新小岩アーバンコート 江戸川区松江二丁目 | 新小岩駅32分 | 2,980万円 | 42.5万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 28戸 | SRC |
| 2024/02/18 | コスモ船堀 江戸川区松江五丁目 | 船堀駅9分 | 2,780万円 | 43.3万円 | 64.16㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/03 | ライオンズマンション新小岩第6 江戸川区東小松川一丁目 | 新小岩駅25分 | 2,780万円 | 38.1万円 | 72.94㎡ | 4LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1987年 | 40戸 | SRC |
| 2024/07/21 | ボルゲーゼ 江戸川区松島一丁目 | 新小岩駅20分 | 2,998万円 | 42.3万円 | 70.93㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 21戸 | RC |
| 2023/01/27 | セザール第2新小岩 江戸川区中央一丁目 | 新小岩駅22分 | 1,700万円 | 29.0万円 | 58.55㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/06 | セザール第3新小岩 江戸川区松島一丁目 | 新小岩駅21分 | 2,998万円 | 42.3万円 | 70.93㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 21戸 | RC |
| 2021/08/07 | 藤和シティコープ新小岩 江戸川区松島一丁目 | 新小岩駅19分 | 2,180万円 | 31.8万円 | 68.66㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2024/09/30 | シャルマンコーポ新小岩 江戸川区中央二丁目 | 新小岩駅23分 | 2,480万円 | 42.9万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2023/12/27 | ヴェラハイツ船堀 江戸川区船堀五丁目 | 船堀駅10分 | 2,780万円 | 43.5万円 | 63.93㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/11 | コスモ一之江 江戸川区西瑞江四丁目 | 一之江駅9分 | 2,380万円 | 40.7万円 | 58.43㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 65戸 | RC |
| 2021/07/18 | ハイネス新小岩親水公園 江戸川区中央一丁目 | 新小岩駅22分 | 2,980万円 | 40.9万円 | 72.89㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2023/01/27 | シティポート瑞江II 江戸川区瑞江一丁目 | 瑞江駅11分 | 3,180万円 | 40.6万円 | 78.4㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 28戸 | SRC |
| 2024/03/29 | ファミール新小岩 江戸川区中央三丁目 | 新小岩駅23分 | 3,180万円 | 42.9万円 | 74.13㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 54戸 | RC |
| 2020/11/20 | パルプラザ小松川3号棟 江戸川区小松川二丁目 | 東大島駅10分 | 2,680万円 | 42.8万円 | 62.67㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 76戸 | RC |
| 2024/02/18 | ライオンズマンション親水公園 江戸川区本一色一丁目 | 新小岩駅19分 | 2,680万円 | 38.7万円 | 69.18㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 64戸 | SRC |
| 2022/11/09 | ライオンズマンション親水公園第2 江戸川区中央四丁目 | 新小岩駅19分 | 2,590万円 | 37.9万円 | 68.35㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2022/06/21 | シャルマンコーポ親水公園 江戸川区中央四丁目 | 新小岩駅18分 | 2,180万円 | 31.5万円 | 69.24㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 42戸 | RC |
| 2021/09/30 | シャルマンコーポ平井 江戸川区平井一丁目 | 平井駅11分 | 3,100万円 | 41.8万円 | 74.25㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 65戸 | RC |
| 2025/06/09 | ライオンズマンション平井 江戸川区平井一丁目 | 平井駅14分 | 3,550万円 | 39.6万円 | 89.7㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 49戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で43.2%上昇、江戸川区では13.8%上昇しています。